Dezentrale Wärmelösung in der Quartiersentwicklung.
Best Practice der Stadtwerke Lübeck: Komplettversorgung für das Tourismusprojekt BeachBay Travemünde.
Das Ferienresort BeachBay Travemünde in der Lübecker Bucht ist ein Leuchtturmprojekt für die touristische Entwicklung Lübecks. Es umfasst Passat-, Promenaden- und Dünenvillen, sowie ein Hotel – insgesamt über 500 Apartments. Hier erwartet die Urlauber:innen eine Vielzahl von Shops, Cafés und Restaurants, die auf Energielösungen angewiesen sind: Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten profitieren von einer ganzheitlichen Energielösung mithilfe eines Blockheizkraftwerks (BHKW), das von den Stadtwerken Lübeck geplant und errichtet wurde.
2016
wurde das erste Objekt versorgt
530
versorgte Einheiten
1,1 MW
installierte Wärmeleistung
Realisierung eines Blockheizkraftwerkes, vom Konzept bis in den Betrieb.
Mit einer Fläche so groß wie 31 Fußballfelder ist das Ferienresort BeachBay Travemünde auf eine sichere Versorgung angewiesen. Die Stadtwerke Lübeck haben es möglich gemacht: Die komplette Infrastruktur inklusive eines eigenen Blockheizkraftwerkes wurde geplant und umgesetzt. Das Ferienresort wird nun dezentral mit Wärme beliefert – und Strom, Wasser und Internet laufen ebenfalls zuverlässig, dank der Stadtwerke.
Leistungen
Gesamtkonzept, Planung und Genehmigungen
Bau einer Energiezentrale mit Blockheizkraftwerk (BHKW)
Erschließung und Aufbau der gesamten Energie- und Versorgungsinfrastruktur, inkl. Glasfasernetz
Betrieb, Überwachung, Wartung und kontinuierliche Optimierung aller Anlagen und Systeme
Fernauslesbares Submetering für die Wohneinheiten (Strom, Wasser, Wärme)
Errichtung und Betrieb einer WLAN-Lösung für die Ferienwohnungen
Lösung der Stadtwerke Lübeck
Dezentrale Kraft-Wärme-Kopplung mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW)
Frühe Einbindung zahlt sich aus: Die Stadtwerke Lübeck warem vom ersten Tag in die Planung der Energiezentrale auf dem Priwall involviert. Gemeinsam wurde ein Konzept ausgearbeitet und besprochen, wie viel beheizte Fläche geplant ist und ob das Gelände fürs Wohnen oder Tourismus genutzt wird. Als sich beispielsweise herausstellte, dass das Hotel einen Wellness-Schwerpunkt bekommen sollte, wurde energetisch nachgerüstet. Nach erfolgreichem Abschluss der Planung erfolgte der Spatenstich für das BHKW und die Heizkessel. Außerdem wurde im Rahmen des Projekts ein Glasfasernetz verlegt, das alle Wohneinheiten mit WLAN versorgt.
Seit der Inbetriebnahme wird die Energiezentrale und das Glasfasernetz des Ferienresorts BeachBay Travemünde von den Stadtwerken Lübeck kontinuierlich gewartet und optimiert.
Ergebnis
Die Stadtwerke Lübeck kümmern sich um ganzheitliche Lösungen, auch nach Projektabschluss
Das Ferienresort BeachBay Travemünde freut sich über eine Energiezentrale, die mit dem BHKW zuverlässig die Grundlast der Energieversorgung übernimmt, während die Verbrauchsspitzen von den Heizkesseln abgefangen werden. Der Vorteil dieses dezentralen Wärmekonzepts: Neben Wärme wird auch Strom erzeugt. Die Stadtwerke tragen dabei alle Kosten für die Erschließung und die energetische Infrastruktur. Sollte das BHKW einmal ausfallen, hat das Ferienresort BeachBay Travemünde dank Energie-Contracting-Lösung keine Sorgen - die Stadtwerke übernehmen die Wartung und die Wärmeversorgung vollständig.
Quartiere profitieren nicht nur von individuellen Wärmelösungen, sondern auch von Glasfasernetz, W-LAN und einer Submetering-Lösung. So sieht erfolgreiche Zusammenarbeit bei der Entwicklung von Quartieren aus.
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